公用面积和公摊面积一样吗

现在购房都会有公用面积和公摊面积，很多人对于这些都不是很了解，都想知道公用面积和公摊面积是不是一样的，下面小编就来为大家进行解答。

公用面积和公摊面积一样吗

1、公用面积和公摊面积是一样的，都是各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积，加上自己房子的套内面积共同构成建筑产权面积。

2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。

3、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

4、包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

5、在购买房屋时，为了避免风险，我们可以在购房合同中约定好公摊的面积，保护自己的权益，以免交房后出现纠纷。

6、还可以向开发商索要公摊数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，更加明确自己的权益。

相关推荐：

进深和开间如何区分

以上就是小编为大家带来了公用面积和公摊面积一样吗全部介绍，购买房屋时的套路有许多，事前约定好可以避免很多麻烦。